Bureau à 31670 Labège à vendre de 1 612 m²

SECTEUR LABEGE ENOVA,

Au sein d'un environnement tertiaire disposant de multiples commerces, nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la vente ou à la location.
Le R+1 est vendu loué.

BUREAUX A LOUER / LABEGE ENOVA

Découvrez cette nouvelle opportunité de bureaux disponibles à la location au sud-est de Toulouse.

L'immeuble REALPARC est situé au coeur de Labège Enova.

Les locaux sont climatisés, cloisonnés et câblés.

PRESTATIONS :

• Climatisation : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Faux plafond : Dalles en fibre minérale
• Plinthes techniq.périphériques
• Ascenseur(s)
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Sol bureaux : Moquette
• Sanitaire(s) : Parties communes
• Distribution chauffage : Réversible
• Production climatisation : Autonome

ACCESSIBILITE :

• Parking extérieur : 90 places
• Bus à 5 minutes
• Ligne B du métro « Ramonville Saint-Agne » en 15 mn via bus
• TER SNCF « Labège Innopole » en 10 mn via bus
• Accès routier via le périphérique sud-est sortie n°19 « Palays/Labège » à 5 min. 

La 3ème ligne de métro permettra à terme de relier la ZAC Labège Innopole au centre-ville de Toulouse en moins de 15 min, 3 stations sont prévues pour desservir la zone à horizon 2028.

Le Parc d'Activités de Labège Innopole regroupe un ensemble d'environ 700 entreprises, un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, de nombreux restaurants et un centre des Congrès (DIAGORA).

• Disponibilité : Immédiate

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés
• Sanitaires : Privatif(s)

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : Oui
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Production climatisation : Autonome
• Sol bureaux : Moquette

• Sécurité : Contrôle d'accès et interphone

• Etat des locaux : Etat d'usage, Etat d'usage
• IGH / Code du travail : Code du travail

58 Rue Magellan, 31670 Labège

• Aéroport : 19 km
• Bus : 250 m
• Desserte routière : 1 km
• Gare SNCF : Labège Innopole 1800 m