Bureau à 31770 Colomiers à vendre à partir de 138 m²

PARC SAINT-EXUPERY
8 AVENUE YVES BRUNAUD 31770 COLOMIERS

SECTEUR ZAC DE GRAMONT,

Nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux, disponibles à la vente, au sein d'un ensemble immobilier en bon état général.

BUREAUX A LOUER / A VENDRE : COLOMIERS ZAC DE GRAMONT

L'ensemble immobilier à usage de bureaux propose des prestations haut de gamme dans un environnement lui-même qualitatif. Il reste à ce jour plusieurs lots à usage de bureaux disponibles à la location et/ou à la vente.

PRESTATIONS :

• bureaux aménagés en open-space ou cloisonnés
• climatisation réversibles chaud / froid par pompes à chaleur individuelles
• faux plancher technique avec nourrice ressortant sous chaque bureau
• système de pilotage énergétique GAPEO individuel par bureau
• éclairage des bureaux par luminaires sur pied basse consommation
• moquette au sol
• sanitaires en parties communes
• ascenseurs
• parkings sous-sol & extérieurs.
• façades béton de marbre poli et menuiseries VEC auto lavables
• isolation et inertie thermique renforcées
• triple vitrage avec stores électriques intégrés reliés à la GTC

ACCESSIBILITE :

• Ligne de bus TAD 118 à 3 mn à pied
• Lignes de bus 118 et 150 à 5 mn via ligne 118
• Accès N124 Route d'Auch à 10 mn

Un emplacement idéal et stratégique pour toute activité liée de près ou de loin au domaine de l'aéronautique.

La ZAC de GRAMONT, qui se situe sur la commune de Colomiers, est située à l'ouest de la métropole. Elle est très bien connectée à Toulouse via la Route Nationale N124 (Route d'Auch) et se situe également à 15 min environ de l'aéroport international de Toulouse Blagnac.

La ZAC de GRAMONT à Colomiers est le cœur industriel et logistique de l'aéronautique et regroupe de nombreux sous-traitants aéronautiques (logisticiens, motoristes, bureaux d'études ...)

• Disponibilité : Immédiate

• Accueil : Espace d'attente
• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : Oui
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Production climatisation : Autonome
• Sol bureaux : Moquette

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Etat d'usage
• IGH / Code du travail : Code du travail

• Baie de brassage

31770 Colomiers

• Aéroport : Toulouse Blagnac 8 km
• Bus : Ligne 21 300 m
• Desserte routière : N124 Auch 2 km
• TER : Gare des Ramassiers 2200 m