Disponibilité : Immédiate
En plein coeur d'Euratlantique, au pied d'un ensemble de bureaux,commerces, hôtels et habitations, nous vous proposons des bureaux à vendre avec vitrine livrés à l'état brut.QUAI 8.2 - BUREAUX À VENDRE au sein du quartier de Bordeaux Euratlantique
Un programme stratégique au coeur d'une métropole européenne Attractive
Le programe Quai 8.2 s'intègre dans le projet Euratlantique, l'Opération d'Intérêt National (OIN), dont l'ambition est de donner une envergure européenne à la métropole bordelaise. Le développemenet du programme est avant tout lié à l'arrivée de la LGV, une nouvelle infrastructure ferroviaire qui transforme Bordeaux en carrefour sud ouest européen.
Un environnement de travail dynamique et confortable
Alors que la ville de Bordeaux gagne chaque année en attractivité, le quartier Euratlantique se positionne comme un nouveau centre-ville. Il bénéficie d'un tissu de commerces et de services de proximité déjà installés, auquel s'ajoutent progressivement de nouvelles offres.
La proximité immédiate de la Gare LGV dont la liaison Bordeaux-Paris en 2h05 est en véritable atout pour cette opération.
L'ensemble immobilier est organisé autour de patios et d'espaces végétalisés, permettant à la lumière de pénétrer en tous points des immeubles.
Vous disposerez d'une grande flexibilité dans l'implantation de vos espaces ainsi que de tous les avantages d'un immeuble moderne.
A l’horizon 2030, seront construits 2,5 millions de m² divisés en 15 000 logements et 500 000 m² de bureaux. Commerces et équipements publics viendront compléter ces aménagements
La performance environnementale
Certifiés BREEAM niveau Very Good et HQE passeport Excellent, les immeubles sont conçus selon la dernière réglementation thermique "RT 2012" et visent le Label Effinergie +, soit 40% d'économie d'énergie supplémentaire.
Une accessibilité idéale
Situé dans une zone urbaine dense en voie de requalification, Quai 8.2 est desservi par de nombreux moyens de transport : tramway, bus, pistes cyclables, rocade, autoroutes, ...
A proximité directe de la gare de Bordeaux Saint-Jean, vous vous rendrez à Paris en seulement 2h ! Non loin de la rocade bordelaise, il vous faudra 15 minutes pour rejoindre l'aéroport de Bordeaux Mérignac.
Contactez-nous au 05 56 44 09 12 pour découvrir ce programme exceptionnel !
Prix de vente : 1 372 250 €
Honoraires : 5% HT du prix HT/HD
TVA au taux légal
