Disponibilité : Mars 2022
Au coeur du quartier des Chartrons, à proximité des quais et des Bassins à Flot, UNIK propose des espaces de bureaux modulables aux prestations haut de gamme.
Descriptif :
Immeuble de bureaux en R+4 avec parkings sous-sol
Immeuble classé ERP catégorie 5 (type R)
Effectif maximum de 190 personnes
Immeuble en structure mixte (noyau central et murs en béton ; poteaux et poutres bois)
Deux entrées (rue Bourbon et cours Edouard Vaillant), entrée parking rue Dupaty
Trame plateau de 12 m de profondeur
Trame fenêtre de 1,35 m (ouvrant à la française)
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés
Chauffage par le raccordement au réseau de chaleur urbaine du quartier
Rafraîchissement d'air par unités en faux plafonds
Faux plafonds dalles minérales 600x600
Moquette
Eclairage par luminaires encastrés en faux plafonds
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort - courant faible en attente (à charge de chaque utilisateur) - Fibre optique
Sanitaires communs
Ascenseur
Contrôle d'accès à l'immeuble
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Prix
Prix de vente : À partir de 6 427 400 €
Prix au m² : 4 293 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT
Honoraires vente : 1,5 % HT du Prix de vente HT
Vente du programme en totalité (non divisible)
Plus d'informations
Services - Parking
- Faux plafond
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Collectif
Informations complémentaires - Année de construction: 2022
- État du bien: Neuf
- Divisible
- Fibre optique
- Sol: Moquette
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Les Hangars~ 213 m (soit 3 min à pied)tram B La Cité du Vin~ 390 m (soit 5 min à pied)tram B Cours du Médoc~ 599 m (soit 8 min à pied)tram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
