Bureau à 33000 Bordeaux à vendre de 218 m²

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux d'une surface de 218 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Ce lot est en parfait état et sera libre de toute occupation au 1er trimestre 2021.
Il est composé d'un hall d'accueil très lumineux grâce à une grande vitrine donnant sur rue, de 9 bureaux cloisonnés, d'un coin cuisine, d'une terrasse à usage privatif d'environ 50m² et de sanitaires.
On retrouve 6 places de parking privatives en sous-sol dans la résidence ainsi qu'un cellier actuellement utilisé comme salle d'archive.
Ce bien est équipé de prises RJ45, d'une VMC et de la fibre optique.
Il est sécurisé par alarme et vidéo surveillance.
Ce bien dispose de belles prestations et a été rénové en 2012 par le propriétaire actuel.

Prix de vente : 950 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 950 € HT/an

- Alarme anti intrusions
- Archives
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Fibre optique
- Kitchenette
- Nbre Parkings sous-sol : 6
- Plateau de bureaux : 9 bureaux
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Télésurveillance
- Ventilation simple flux
- Vitrine

Train: Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 4,6 km
Avion: Aéroport International de Bordeaux Mérignac à 10,5 km
Bus: Arret « Mondenard »: Ligne 26 à 130 m
Tram: « Croix de Seguey » ligne D à 500 m