Bureau à 33000 Bordeaux à vendre de 254 m²
Référence : 212010011079
Bureaux
254 m2
33000 Bordeaux
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Bail : 9 ans
Disponibilité : immédiate
Au sein du programme neuf de bureaux et locaux commerciaux Quai 8.2 d'un total de 29 569 m² au sein de la ZAC Saint Jean Belcier du projet Bordeaux Euratlantique, certification BREEAM very good - CERTIVEA HQE - RT2012, RCG vous propose une cellule de bureaux à louer à vendre en rez-de-chaussée de l'immeuble D de 254 m² bénéficiant d'une grande terrasse privative de 124 m².
Possibilité de normes ERP.
. Immeuble neuf
. Double accès PMR
. Gaine de ventilation de 2 m²
. Gaine d'extraction de 62 cm de diamètre
. Beau linéaire vitrine
. Terrasse privative de 124 m² exposition sud
. Réseau chauffage urbain
. HSP : 4,18 m à 4,48 m
. Parking public à proximité
. Locaux livrés aménagés en open space par le bailleur (sols, murs, plafonds, climatisation, courants forts, sanitaires)
Situation/Transports :
A proximité de la ligne 11
A proximité des lignes C/D - station "Belcier"
A 2 min des Boulevards
A 10 min de la Rocade - sortie N°21
Prix
Prix de vente : 1 067 801 €
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Open space
- Parking
- Meublé
- Climatisation
- Terrasse / balcon
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Hauteur sous plafond: 4,18 m
- État du bien: Neuf
- ERP
- Bureau équipé
Conditions particulières à la location : Le loyer global inclut une pondération de la terrasse à hauteur de 10 %.
Emplacement et accès
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- ERP
- Sanitaires
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