Bureau à 33000 Bordeaux à vendre de 156 m²

A vendre, libre de toute occupation, plateau de bureaux de 156m² à rénover.
Ces bureaux sont situés dans un immeuble classé aux monuments historiques bénéficiant d'une cour intérieure et de très belles parties communes.
156m² décomposés en 2 parties : un plateau de 134m² avec double exposition et belle hauteur sous plafond et un lot indépendant de 28m² actuellement à usage d'archives. Une place de parking comprise dans le prix.

Prix de vente : 997 500 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4,17 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 1 155 € HT
Taxe foncière : 2 484 € HT/an

Honoraires 5% TTC inclus dans le prix
Vente soumise aux droits de mutation
Faibles charges de copropriété : 1 155 euros /an base 2020
Pas de travaux prévus par la copropriété
Syndic bénévole

Services

• Salle de réunion
• Parking
• Chauffage: Gaz individuel

Informations complémentaires

• Année de construction: 1780
• Étage: 2
• État du bien: À rénover
• Haussmannien
• Fibre optique
• Sol: Parquet

Lignes de tramway A et B à moins de 200 mètres
Parking ST CHRISTOLY à 100 mètres
Station VCUB à 150 mètres
Nombreux commerces et restaurant à moins de 100 mètres

Galerie des Beaux Arts~ 156 m (soit 2 min à pied) 12 15 4 5
Hôtel de Ville~ 293 m (soit 4 min à pied)tram A B
Palais de Justice~ 353 m (soit 5 min à pied)tram A
Mériadeck~ 375 m (soit 5 min à pied)tram A 12
Grand Théâtre~ 473 m (soit 6 min à pied)tram B
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,1 km