Disponibilité : 30/11/2022
Dans un quartier en plein essor, BRAZZA, nous vous proposons de louer ou d'acquérir ce futur immeuble de bureaux, au coeur d'un environnement dynamique et de services : un hôtel 4*, un parking silo, un centre sportif etc ...BORDEAUX RIVE DROITE - BUREAUX A LOUER / A VENDRE
Nouveau ! Bnp Paribas Real Estate vous propose de découvrir "BRAZZA" ce tout nouvel immeuble de bureaux à construire développant 3 924 m² disponibles à la location et/ou à la vente.
Idéalement située à proximité de La Garonne et du Pont Jacques Chaban-Delmas - futur lien permettant de relier les 2 rives - l'opération s'inscrit dans un projet urbain d'envergure ayant une volonté politique d'urbanisation de la Rive Droite de Bordeaux.
Face au quartier historique des Chartons, cet emplacement privilégié permettra de rejoindre l'hyper centre en quelques minutes.
Le projet comprend entre autre un complexe sportif, un groupe scolaire, des logements, du tertiaire un hôtel 4*, des commerces, des espaces verts, etc... pour une surface approximative de 53 hectares.
L'immeuble, disponible à la vente ou à la location, comprend 6 niveaux :
584 m² de commerces en RDC du R+1 au R+5 : 668 m² de bureaux.Les bureaux sont livrés climatisés, en espaces ouverts.
Il dispose de parkings privatifs et se trouve à proximité du parking public PARCUB.
En outre, les lignes de bus n 45, 50, 91 et 92 desservent le site.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au : 05 56 44 09 12.
Prix de vente : 10 616 000 €
Honoraires : 15% HT du prix HT/HD.
Bus : 45,90,91 et 92
Catégorie ERP : 5
Etat des locaux : Neuf
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Chauffage urbain
Autre élément bureau : Béton brut apparent
Autre élément bureau : Zone franche urbain
