Bureau à 33000 Bordeaux à vendre à partir de 117 m²

A VENDRE, proche de la basilique SAINT SEURIN et de la rue JUDAIQUE, 2 immeubles contigus avec destination professionnelle pour l''un et habitation pour l'autre mais avec possibilité de tout exploiter en bureaux.
Ces 2 actifs sont livrés entièrement rénovés avec des prestations de qualité et de nombreux aménagements : cuisine haut de gamme, salles de bains, placards ...
Au total nous retrouvons plus d'un dizaine de bureaux et open space, le tout agrémenté de 2 patios intérieurs et d'un garage fermé.
Un des immeubles est en régime de droit de mutation, le second en TVA
Possibilité d'achat à la découpe nous consulter.

Prix de vente : À partir de 724 500 €

Prix au m² : 6 441 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires vendeur : 4,17 % du prix de vente (honoraires HT)

Honoraires 5% TTC inclus dans le prix
Immeuble 1 en droits de mutation
Immeuble 2 en TVA + droits d'enregistrement

Services

• Cuisine
• Parking
• Double vitrage
• Faux plafond
• Terrasse / balcon

Informations complémentaires

• Année de construction: 2020
• Hauteur sous plafond: 2,50 m
• État du bien: Neuf
• Divisible
• Fibre optique
• Sol: Carrelage

Lachassaigne~ 38 m (soit 1 min à pied) 16
Saint-Bruno - Hôtel de Région~ 614 m (soit 8 min à pied)tram A 12
Mériadeck~ 696 m (soit 9 min à pied)tram A 12
Croix de Seguey~ 847 m (soit 11 min à pied)tram D
Fondaudège - Muséum~ 875 m (soit 12 min à pied)tram D
Aéroport Bordeaux Merignac~ 10,3 km