Bureau à 33000 Bordeaux à vendre de 149 m²

Dans un bel immeuble en pierre ravalé à deux pas du Jardin Public, vous trouverez au 1er étage une belle surface pouvant accueillir des bureaux pour des professions libérales, des associations... Cet appartement avec parquet ancien, moulures et cheminées se compose d'une grande entrée de 15m2, d'une double pièce de réception de 52m2, de deux bureaux fermés de 20m2 et 18m2, d'une cuisine dînatoire, une salle de bains et une pièce de stockage. Le bien est complété par une cave voûtée personnelle et fermée et un garage à vélo commun. Pas de procédure en cours, ni de gros travaux à prévoir dans l'immeuble. Syndic bénévole. Copropriété de 3 lots. Visite virtuelle disponible sur demande.

Prix de vente : 775 000 €

Prix au m² : 5 201 € HT-HC

Honoraires vendeur : 33 000 € HT
Pourcentage d'honoraires vendeur : 4,25 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 550 € HT

Services

• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Double vitrage
• Chauffage: Gaz individuel

Informations complémentaires

• Étage: 1
• État du bien: Très bon état
• Espace de coworking
• Fibre optique
• Espace de stockage
• Sol: Parquet

Longchamps~ 89 m (soit 1 min à pied) 12 26 29 5 6
Fondaudège - Muséum~ 358 m (soit 5 min à pied)tram D
Jardin Public~ 420 m (soit 6 min à pied)tram C
Croix de Seguey~ 443 m (soit 6 min à pied)tram D
Paul Doumer~ 532 m (soit 7 min à pied)tram C
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,2 km