Bureau à 33000 Bordeaux à vendre de 156 m²

A proximité immédiate de l'hôtel de ville, à vendre un plateau de bureaux de 156m² carrez à rénover dans un hôtel particulier dont la façade et la cour sont classées aux monuments historiques.
Ces bureaux comprennent un grand hall d'accueil, 3 bureaux fermés, un bureau de direction de 28m² et un open-space et des locaux sociaux.
Sur un demi niveau nous avons un bureau de 27m² à aménager entièrement, idéal pour une salle de réunion ou des archives.
Sur le même niveau, avec une possibilité de relier l'ensemble, un appartement de type 3 de 78m² (70m² carrez) avec un accès différencié si souhaité.
Une place de parking, pouvant accueillir 2 véhicules, est comprise dans le prix.
BIEN RARE A LA VENTE, IDEAL PROFESSION DE CONSEIL.

Prix de vente : 900 000 €

Honoraires acquéreur : 45 000 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 1 300 € HT
Taxe foncière : 2 485 € HT/an

Appartement à vendre 440 000 euros hors honoraires
Honoraires 5% HT du prix de vente
Charges de copropriété 1 724 euros pour l'ensemble des lots
Syndic bénévole

Services

• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz individuel

Informations complémentaires

• Année de construction: 1780
• Étage: 2
• Sol: Parquet
• Immeuble indépendant
• Haussmannien
• Fibre optique
• État du bien: À rénover

Tram à 150 mètres
Parking ST CHRISTOLY à 100 mètres
Nombreux commerces à proximité

Gambetta - Madd~ 122 m (soit 2 min à pied)tram B 12 15 2 3 4 5
Gambetta Mériadeck~ 187 m (soit 2 min à pied) 1 16 2 26 3 83
Gambetta~ 203 m (soit 3 min à pied)tram B
Hôtel de Ville~ 294 m (soit 4 min à pied)tram A B B
Grand Théâtre~ 403 m (soit 5 min à pied)tram B
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,1 km