Bureau à 33000 Bordeaux à vendre de 1 497 m²
Référence : 21201001608
Bureaux
1 497 m2
33000 Bordeaux
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
A vendre / A louer bureaux au sein d'un ensemble immobilier tertiaire d'une surface globale de 1 497 m² en R+4.
L'immeuble bénéficiera d'une réhabilitation et d'une rénovation complète de son extérieur et de son intérieur.
- Ossature béton, poteaux et poutres en bois,
- Façades constituées de vitrages isolants et de profilés laqués,
- Huisseries double vitrage, châssis aluminium, trame de 1,35 m,
- Étages accessibles escaliers et deux ascenseurs,
- Bureaux livrés aménagés non cloisonnés,
- Sol : dalles de moquettes,
- Murs peints,
- Faux-plafond avec luminaires encastrés,
- Plinthe technique périphérique avec pré-câblage courant fort,
- VMC,
- Chauffage et rafraîchissement des locaux raccordés aux réseaux publics,
- Sanitaires H / F / PMR.
Locaux classés ERP 5ème catégorie type R, avec un effectif public maximal de 190 personnes.
7 places de stationnement couvertes privatives.
Prix
Prix de vente : 6 427 000 €
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Double vitrage
- Meublé
- Faux plafond
- Ascenseur
Informations complémentaires - Étage: 4
- État du bien: Bon état
- ERP
- Bureau équipé
-
Emplacement et accès
Tramway ligne B
Accès rocade sortie n°4
A 15 minutes de la Gare Saint Jean
Transports en commun autour du bien
Les Hangars~ 213 m (soit 3 min à pied)tram B La Cité du Vin~ 396 m (soit 5 min à pied)tram B Cours du Médoc~ 599 m (soit 8 min à pied)tram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,2 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
8 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- ERP
- Sanitaires
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