Disponibilité : 03/09/2021
Dans le vieux Bordeaux, à proximité immédiate de la place Camille Julian et de la Place du Parlement !
Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, venez découvrir ce charmant local donnant sur l'arrière de l'immeuble.
Accès privatif coté rue + accès par les communs.
Le local comprend une salle d'eau avec WC et un coin cuisine, pour une surface totale de 32m2.
Dans la continuité, vous trouverez cette ancienne cour de 15m2 aujourd'hui réhabilitée et offrant un très bel espace supplémentaire avec pierres apparentes, et peut-être réouvert si nécessaire.
La double destination du bien permet l'usage professionnel et d'habitation : professions libérales ou assimilées non commerciales (notaires, assureurs, géomètres, bureau d'études, comptables, infirmières, ...).
Possibilité d'acquérir un garage mitoyen fermé de 20m2 en supplément, au sein de l'immeuble.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !
Prix
Prix de vente : 239 000 €
Charges de copropriété : 45 € HT
Taxe foncière : 645 € HT/an
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Terrasse
- Chauffage: Electrique
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Très bon état
- Espace de stockage
IMMEUBLE EN PIERRE
RDC
ENTRÉE PRIVATIVE + ENTRÉE PAR LES COMMUNS
COIN CUISINE
SALLE D'EAU AVEC WC
+ GARAGE MITOYEN DE 20m2 EN SUS, idéal stockage / parking
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Place de la Bourse~ 260 m (soit 3 min à pied)tram C Grand Théâtre~ 287 m (soit 4 min à pied)tram B Sainte-Catherine~ 312 m (soit 4 min à pied)tram A Place du Palais~ 373 m (soit 5 min à pied)tram A Quinconces~ 470 m (soit 6 min à pied)tram B C D Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,7 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
4 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
137 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Enseignement
1 Collège
2 Écoles
Santé
6 Pharmacies / Parapharmacies
