Bureau à 33000 Bordeaux à vendre de 156 m²

Disponibilité : Immédiate

A proximité immédiate de l'hôtel de ville, à vendre un plateau de bureaux de 156m² carrez à rénover dans un hôtel particulier dont la façade et la cour sont classées aux monuments historiques.
Ces bureaux comprennent un grand hall d'accueil, 3 bureaux fermés, un bureau de direction de 28m² et un open-space et des locaux sociaux.
Sur un demi niveau nous avons un bureau de 27m² à aménager entièrement, idéal pour une salle de réunion ou des archives.
Sur le même niveau, avec une possibilité de relier l'ensemble, un appartement de type 3 de 78m² (70m² carrez) avec un accès différencié si souhaité est libre également à la vente (nous consulter)
Possibilité d'acquérir une place de parking, pouvant accueillir 2 véhicules, d'une valeur de 45 000 €,

BIEN RARE A LA VENTE, IDEAL PROFESSION DE CONSEIL.

Prix de vente : 751 000 €

Honoraires acquéreur : 37 550 € HT
Charges de copropriété : 1 155 € HT
Taxe foncière : 2 484 € HT/an

Prévoir travaux de rénovation : sols, plafonds, climatisation réversible etc ...

Services

• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz
• Câblage RJ45

Informations complémentaires

• Année de construction: 1780
• Étage: 2
• Sol: Moquette
• ADSL
• Immeuble indépendant
• Haussmannien
• État du bien: À rénover
• Espace de stockage
• Axe commerçant

Immeuble classé partiellement aux monuments historiques
Très belles parties communes
Rue très calme dans secteur piétons
200 mètres de l'hotel de ville et du tramway

Gambetta Mériadeck~ 187 m (soit 2 min à pied) 1 16 2 26 3 83
Gambetta~ 203 m (soit 3 min à pied)tram B
Hôtel de Ville~ 295 m (soit 4 min à pied)tram A B
Grand Théâtre~ 403 m (soit 5 min à pied)tram B
Palais de Justice~ 416 m (soit 6 min à pied)tram A
Aéroport Bordeaux Merignac~ 11,1 km