Bureau à 33000 Bordeaux à vendre de 5 109 m²

Bureaux au coeur du quartier Tivoli au pied des Boulevards et de la ligne D du tramway.
Le plateau sera livré brut de béton fluides en attente, prêt à aménager.
Entrée, escalier et ascenseur privatif
Belle hauteur sous plafond
Hauteur sous poutre à 2.10 m
Le cahier des charges de l'acquéreur peut être étudié par le promoteur pour une livraison clé en main.
TVA récupérable et frais de notaire réduit à 2.50%.

• Accès à la rocade sortie 4 à 10 min à peine par les Boulevards
• Au pied des Boulevards
• Barrière du Médoc et tous ses commerces
• Accès Tramway Ligne D en service au moment de la livraison de l'immeuble
• 5 places à 23 000 € TTC l'unité
• Hall 41.30 m²
• Local déchet : 9.55 m²
• Palier 10.85 m²
• Bureaux 432.20 m² dont 17 m² de local technique et palier de secours

Métro / Tram (Barrière du Médoc (2019)), Bus 12, Vélo 3

Boulangerie 1

Santé 83

Commerces 2, Loisirs culturels 1

École 1