Bureau à 33000 Bordeaux à vendre de 106 m²
    	  
      	Référence : 222010014617
								Bureaux
								106 m2
	
								33000 Bordeaux
							 Disponibilité : Immédiate
 Bureaux local commercial quai des chartrons bordeaux
 92 Quai des Chartrons - 33300 Bordeaux
        Disponibilité : Immédiate 
 Idéalement situé sur les quais au pied du tramway entre l'arrêt "Cours du Médoc" et "Chartrons", ensemble de bureaux situé au rez de chaussée d'un immeuble en pierre. 
Surface carrez 79 m2 surface utile 106 m2, dans d'anciens chais réhabilités en 2010. Belle hauteur sous plafond et voutes en pierres apparentes.
Il se compose d'un espace d'accueil, de deux doubles bureaux, d'une kitchenette, d'une douche et de deux toilettes. Un grand hall d'entrée de 26m2 permet de multiples possibilités d'aménagement. 
Renta optimisable à 5,5% - 7% 
Ce bien à la double destination commerciale et bureaux. 
Prix
  Prix de vente : 380 000 € 
   Honoraires acquéreur : 19 000 € HT
 Charges de copropriété : 1 500 € HT
 Taxe foncière : 1 400 € HT/an
 
  Plus d'informations
  Services  - Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Double vitrage
- Meublé
- Faux plafond
- Chauffage: Electrique
Informations complémentaires - Année de construction: 1850
- Étage: Rez-de-chaussée
- Sol: Carrelage
- ADSL
- Immeuble indépendant
- Haussmannien
- Fibre optique
- État du bien: État d'usage
- Espace de stockage
Belles Hauteurs sous plafond.
Voutes en pierres apparentes
  Emplacement et accès
   Transports en commun autour du bien
  Chartrons (soit 3 min à pied) Cours du Médoc (soit 4 min à pied) Camille Godard (soit 9 min à pied) Capc Musée d'Art Contemporain (soit 9 min à pied) Paul Doumer (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
 Aéroport Bordeaux Merignac~ 12,4 km  Établissements à proximité (moins de 300 m)
   Alimentation  
  2 Commerces alimentaires 
   10 Restaurants 
     Sport  
  2 Salles de sport / Fitness 
      
								Prestations
	
								
						- Accès mobilité réduite
- Accueil
- Sanitaires
- Douches
- Internet
 
						
							
								Diagnostics
	
								
						
								
									Consommation énergétique
	
									![Consommation énergétique Consommation énergétique]() 
 
								 
							
								 
							 
							
      
           
    	
      
						
					      
     
    
    
    
   
 
 		
    
  
  
  
  
  
  
    
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