Bureau à 33000 Bordeaux à vendre de 106 m²
Référence : 222010014617
Bureaux
106 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Bureaux local commercial quai des chartrons bordeaux
92 Quai des Chartrons - 33300 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Idéalement situé sur les quais au pied du tramway entre l'arrêt "Cours du Médoc" et "Chartrons", ensemble de bureaux situé au rez de chaussée d'un immeuble en pierre.
Surface carrez 79 m2 surface utile 106 m2, dans d'anciens chais réhabilités en 2010. Belle hauteur sous plafond et voutes en pierres apparentes.
Il se compose d'un espace d'accueil, de deux doubles bureaux, d'une kitchenette, d'une douche et de deux toilettes. Un grand hall d'entrée de 26m2 permet de multiples possibilités d'aménagement.
Renta optimisable à 5,5% - 7%
Ce bien à la double destination commerciale et bureaux.
Prix
Prix de vente : 380 000 €
Honoraires acquéreur : 19 000 € HT
Charges de copropriété : 1 500 € HT
Taxe foncière : 1 400 € HT/an
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Double vitrage
- Meublé
- Faux plafond
- Chauffage: Electrique
Informations complémentaires - Année de construction: 1850
- Étage: Rez-de-chaussée
- Sol: Carrelage
- ADSL
- Immeuble indépendant
- Haussmannien
- Fibre optique
- État du bien: État d'usage
- Espace de stockage
Belles Hauteurs sous plafond.
Voutes en pierres apparentes
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Chartrons (soit 3 min à pied) Cours du Médoc (soit 4 min à pied) Camille Godard (soit 9 min à pied) Capc Musée d'Art Contemporain (soit 9 min à pied) Paul Doumer (soit 9 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 12,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
10 Restaurants
Sport
2 Salles de sport / Fitness
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Accueil
- Sanitaires
- Douches
- Internet
Diagnostics
Consommation énergétique
![Consommation énergétique]( "Consommation énergétique")
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