Au sein du quartier Bastide-Niel sur Bordeaux en bordure de Garonne, proche de Darwin, Aires d'Entreprises Bordeaux vous propose à la vente un immeuble à usage de locaux commerciaux / bureaux d'une surface totale de 741m² répartie sur 4 niveaux.
Le bâtiment bénéficie d'une vue et d'une architecture remarquable de tout Bordeaux et de ses environs.
- Local commercial RDC 277 m2 avec vitrines et extractions
- R+7 : 156 m2
- R+8 : 133 m2
- R+9 : 175 m2 + 6m2 de balcon / roof top coiffé d'une verrière spectaculaire à plus de 30 mètres de haut, tel un phare
- Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente avec vitrages/menuiseries
- Ascenseur privatif menant aux étages
- Possibilité d'achat du RDC séparément
- Lot R+7 R+8 R+9 (sont indissociables)
- Parkings, facilité de stationnement aux alentours
9e étage : Balcon de 9m2
Situation/Transports :
Tram TRAMWAY A : Jardin Botanique
Bus Hortense (BUS-45, BUS-50, BUS-91, BUS-92)
R7 + R8 + R9 : 1 650 000 HT HD

Prix de vente : 2 500 001 €

• Parking
• Terrasse
• Ascenseur

• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• Surface en RDC: 277,00 m²

Conditions particulières à la vente : R7 + R8 + R9 : 1 650 000 HT HD