Disponibilité : immédiate

A deux pas du Jardin Public, quartier prestigieux de Bordeaux, au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pierre de taille, RCG vous propose à la vente des bureaux en très bon état entièrement climatisés et agrémentés d'un petit espace extérieur, susceptibles de convenir à de nombreuses activités professionnelles.
. Immeuble en pierre de taille
. Très belles parties communes 19ème
. 3 lots de copropriété à destination de bureaux
. Climatisation réversible
. Nombreuses possibilités d'aménagement (peu de murs porteurs)
Disposition actuelle :
- Un espace accueil - secrétariat - salle d'attente
- 4 bureaux indépendants
- Rangements
- cours intérieure 10 m² (possibilité de la couvrir pour gagner de la surface ou de l'aménager en terrasse)
- Cave à usage d'archives / salle de réunion en sous-sol
- Sanitaires séparés et privatifs - possibilité de créer une cuisine
Situation/Transports :
Bus Bus lignes 4/12/15/26
Tram Tram C "Jardin Public" ou "Paul Doumer" à 400 m
SNCF Gare St Jean à 20 min en tram
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros HT

Prix de vente : 571 000 €

Taxe foncière : 1 808 € HT/an

• Cuisine
• Accueil
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse

• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 80,00 m²

Conditions particulières à la vente : Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros HT