Locaux 116m2 avec terrasse proche Palais de Justice
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Bordeaux centre, à 350m du Palais de Justice, et 10 minutes à pied de la place Pey Berland, idéal pour professions libérales type cabinet d'avocats.
Superbe appartement T3 d'environ 116m2 au sol, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre.
Au rez-de-chaussée de 78m2, l'appartement se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger / salle de réunion, celle-ci dessert une cuisine suivie d'une salle de bain avec WC, une pièce lumineuse d'environ 22m2 pouvant accueillir des bureaux, et enfin le séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse exposée ouest d'environ 21m2.
En souplex, accessibles directement depuis le salon se trouvent deux pièces enfilade. La première de 21m2 conviendrait à des archives, salle de repos. La deuxième pièce d'environ 15m2 peut servir d'espace de stockage.
Cet appartement de caractère a conservé tout le cachet de l'ancien : hauteur sous plafond, moulures, parquet massif, miroirs d'époque et pierre apparente.
À visiter sans tarder !
Prix
Prix de vente : 465 000 €
Charges de copropriété : 1 235 € HT
Taxe foncière : 1 188 € HT/an
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Salle de réunion
- Terrasse
- Chauffage: Gaz
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- Sol: Parquet
- Lumineux
- État du bien: Très bon état
- Espace de stockage
- Surface en RDC: 78,00 m²
Bordeaux centre, à 350m du Palais de Justice, et 10 minutes à pied de la place Pey Berland, idéal pour professions libérales type cabinet d'avocats.
Superbe appartement T3 d'environ 116m2 au sol, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre.
Au rez-de-chaussée de 78m2, l'appartement se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger / salle de réunion, celle-ci dessert une cuisine suivie d'une salle de bain avec WC, une pièce lumineuse d'environ 22m2 pouvant accueillir des bureaux, et enfin le séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse exposée ouest d'environ 21m2.
En souplex, accessibles directement depuis le salon se trouvent deux pièces enfilade. La première de 21m2 conviendrait à des archives, salle de repos. La deuxième pièce d'environ 15m2 peut servir d'espace de stockage.
Cet appartement de caractère a conservé tout le cachet de l'ancien : hauteur sous plafond, moulures, parquet massif, miroirs d'époque et pierre apparente.
À visiter sans tarder !
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Belleville (soit 2 min à pied) Palais de Justice (soit 5 min à pied) Hôtel de Police (soit 7 min à pied) Hôtel de Ville (soit 8 min à pied) Mériadeck (soit 8 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 10,9 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
