Bureau à 33000 Bordeaux à vendre de 700 m²

Brother Real Estate vous propose à la vente un superbe hôtel particulier rue Fondaudège, avec le tram D - Croix de Seguey au pied de l'immeuble.
En rentrant par la porte cochère, on accède à une cour de 230 m2 ainsi qu'à un garage de 50 m2 permettant de stationner une dizaine de véhicules.
Cet hôtel particulier en R+3 de 640 m2 environ est actuellement à usage de bureaux avec accueil, une dizaine de bureaux, plusieurs salles d'archives/salles de réunion, salon et cuisine.
392 m2 de caves saines avec une grande hauteur sous plafond ainsi qu'une dépendance completent ce bien.
Idéal pour activités libérales de standing.
L'avis de notre Consultant/Consultante
Beaucoup de cachet et de charme pour cet hôtel particulier majestueux au coeur du quartier Fondaudège.
Le parking intérieur est un énorme avantage dans le quartier !

Lot de Bureaux de 700,00m2 (Etage 3)
- 40 Postes de travail environ
- Etat Général: Etat d'usage
- Organsiation des espaces: cloisonnement amovible ancien
- Luminosité: Fenêtres toutes hauteurs
- Hauteur sous plafond: Haute - HSP + de 2,7m
- Matériaux Sols: Parquet
- Matériaux Plafond: Moulures
- Chauffage/Climatisation: Chauffage gaz
- Informatique/Fibre: Pré-câblage / Goulotte périphérique