Bureau à 33000 Bordeaux à vendre à partir de 101 m²

CBRE vous propose une très belle opportunité de VENTE, en plein centre des Chartrons, face à la Garonne, un plateau de bureaux au 1er étage d'un immeuble en pierre bordelais, d'une surface de 203,50 m² loi Carrez. Le plateau a été entièrement refait à neuf avec de très belles prestations (parquet, moulures, grande hauteur sous plafond, cuisine, douche) plus un balcon filant de 8m². Au pied du tramway ainsi que des commerces dans une commune dynamique.

Idéal pour y faire ses bureaux, cet immeuble en pierre profite d'un emplacement de choix. Disponible immédiatement ce plateau est une belle opportunité à saisir!!

. Prévoir changement d'usage en Bureaux
. Mezzanine de 5 m²
. Cave
. Local vélo
. Entièrement rénové
. Clim réversible
. 3 Compteurs électriques
. 8m2 de balcon filant
. Possibilité de faire 2 lots et de louer
. Lot partie avant : 650 000€ net vendeur 102m²
. Lot partie arrière : 620 000€ net vendeur 101m²

. Etat : Ancien

Surface : 208 m² divisibles à partir de 101 m²

Prix : 1 110 000 € HD net vendeur

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

60 QUAI DE BACALAN 33300 BORDEAUX

[@logo10] Aéroport de Bordeaux Mérignac à 13,2 km
[@logo8] Gare de Bordeaux Saint Jean à 5,8 km
[@logo7] Ligne B arrêt "Les Hangars"
[@logo5] Lignes n° 4, 12, 36, 45