Bureau à 33000 Bordeaux à vendre

L'intervention consiste en une intervention sur un bâti délabré, qui sera totalement déconstruit à l'exception de la façade sur rue.
Le nouveau bâtiment sera en ossature bois, privilégiant les matériaux biosourcés, et le confort d'usage.
L'immeuble sera principalement constitué de deux plateaux, au Rez-de-chaussée et au 1er étage, ainsi que d'un deuxième étage partiel.
Au prix de vente proposé, l'immeuble sera cédé clos et couvert réalisé, à savoir :Le curage et la démolition de l'existant,La reprise des fondations et du gros œuvre, ainsi que le montage des élévations en ossature bois,La pose d'une couverture,La pose des menuiseries extérieures, y compris la vitrine sur rue,Un escalier en bois permettant l'accès aux étages,Des attentes pour le passage des réseaux.Une cession de l'immeuble clos et couvert réalisés, ainsi que l'aménagement intérieur et la pose d'une climatisation réversible est envisageable au prix de 1 665 000 € HT.
Un monte-charge peut-être installé pour 40 000 € HT.

• Quais - Boulevards
• A10 - A63
• Gare St-Jean à 5min à pieds
• Tramway ligne C/D, arrêt "Sainte-Croix" à 300 m
• Tramway ligne B, arrêt "Victoire" à 10 min
• Gare Saint-Jean à 5 min à pied
• Rue Camille Sauvageau : une rue cosmopolite avec un cachet architectural particulier
• Nombreux commerces et restaurants

Métro / Tram (Saint-Michel), Bus 4, Parking 2, Vélo 3

Restaurant 9, Boulangerie 2, Bar 5

Santé 8, Services Public 1

Alimentation 4, Commerces 3, Loisirs culturels 60, Sport 1

Crèche 3, École 3