Description
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose un immeuble neuf idéalement situé au coeur du quartier d'affaires d'Euratlantique et en face du futur pont Simone Weil. Visibilité exceptionnelle à Bordeaux en entrée de ville.
A VENDRE - BUREAUX - BORDEAUX EURATLANTIQUE
BNP Paribas Real Estate vous propose à la vente l'immeuble INKOO, un bâtiment de bureaux neuf en face du futur pont Simone Veil qui reliera les deux rives en juillet 2024.
À l'entrée de la ville de Bordeaux, venez découvrir avec nous ce programme labellisé HQE niveau Excellent à proximité immédiate des lignes de bus 11, 28, 38 et 45 et de la ligne de tramway C (arrêt Carle Vernet) à 10 minutes à pied.
Ces bureaux présentent des prestations techniques modernes et de nombreux services en plein cœur d'un environnement dynamique et à proximité du centre ville de Bordeaux.
Prestations techniques et services :
- Aménagement des bureaux en espaces ouverts
- Climatisation réversible
- Site sécurisé par contrôle d'accès
- Ascenseur
- Faux plancher technique
- Hall d'accueil collectif
- 90 places de stationnement
- Classification ERP 5 possible
- Accèssibilité PMR
Ne manquez pas de venir découvrir avec nous ces 6 802 m² de bureaux divisibles à partir de 1 995 m² disponibles à l'acquisition (location possible) à partir du 1er trimestre 2025.
Contactez-nous ! 05 56 44 09 12
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : T1 2025
- Parking : 77 Places
Aménagements
- Accueil : Espace d'attente
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Complexe Salle de réunion : Privatisable à l'entresol
- Effectif théorique : 653 personnes, 1p/10,42 m²
- Hall d'accueil : Collectif
Equipements
- Ascenseurs : Oui
- Climatisation : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Douche : En RDC
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Faux plancher : Oui
- Production climatisation : Réseau urbain
- Sol bureaux : Moquette
Hauteurs
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestations de service
- Parking : 77 Places
- Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieurs
- Terrasses - jardins : 200m² au R+1
- Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Normes, Certifications et Labels
- Catégorie ERP : 5 Type W
- Certification : Certification : HQE Label Biodivercity, Breeam Very Good ready, Certification : Oui
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
Informations complémentaires
- GTC/GTB, Roof top de 150 m² au R+7, vue sur la Garonne
- Ventilo-convecteurs gainables 4 tubes
- Réseau de chaleur urbain
Emplacement
INKOO, 23 Quai de Brienne, 33800 Bordeaux
Dessertes & Transports en commun :
- Aéroport : Bordeaux Merignac à 20 minutes
- Bus : Lignes 11, 28, 38, 45
- Desserte routière : Accés rocade A630 à 5 minutes
- Gare SNCF : Bordeaux St Jean à 5 minutes
- Tramway : C
