Bureau à 33185 Le Haillan à vendre de 1 121 m²

Au sein du Parc tertiaire BLUE PARC, situé sur la commune du HAILLAN, nous vous proposons à la vente un programme immobilier en VEFA, composé d'un immeuble en R+2, à usage de bureaux, d'une surface de 2310m².
Ce projet s'inscrit dans l'OIM (opération d'intérêt métropolitain) AEROPARC, 1er quartier d'affaires et hôtelier de l'ouest de l'agglomération bordelaise.
Cet immeuble bénéficie d'une situation géographique idéale, situé à proximité de la Ligne A du tramway ainsi que de la sortie n° 9 de la rocade.
Cet immeuble offre des prestations de qualité et répond aux normes d'accessibilité Personnes à Mobilité Réduite. Il est équipé d'un contrôle d'accès par badge à l'entrée principale, d'un ascenseur, d'un local 2 roues ainsi que de douches avec vestiaire.
Les surfaces sont divisibles à partir de 500m² env. et seront livrées prêtes à cloisonner (dalles faux plafond, revêtement de sol, climatisations réversibles, VMC double flux, éclairage LED, distribution électrique par faux plancher, courants faibles en attente).
Cet immeuble en R+2 s'élève sur 2 niveaux de parking en sous-sol et entresol, offrant 79 places de stationnement couvertes, en sus de prix (nous consulter).
Possibilité d'étudier le classement ERP 5ème catégorie de l'immeuble.

Prix de vente : 3 026 700 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)

- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux prêt à cloisonner
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Courant faible
- Douche(s)
- Eclairage
- Faux plafond
- Faux plancher
- Nbre Parkings sous-sol : 79
- Ventilation double flux
- Vestiaires

Train: Gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à 25 km
Gare Pessac Alouette à 11 km
Tramway: Tram ligne A - Le Haillan Rostand à l'entrée du parc à 500 m
Bus: 30,39 - Le Haillan Rostand à 500 m