Bureau à 33185 Le Haillan à vendre à partir de 240 m²

Le projet Galileo II prend place au sein de Bordeaux Aeroparc, CBRE vous propose à la location ou à la vente des bureaux à construire de 2 310 m² en R+2, divisibles. Permis de construire déposé. Prestations de grands standings avec terrasses et patio.

Au pied du tramway ligne A arrêt « Le Haillan Rostand » et de la rocade sortie N°9. La livraison est prévue septembre 2021.

. Certification environnementale selon le référentiel
. BREEAM, niveau Good ou supérieur
. Structure en béton ou métal
. Profondeur plateau 16 mètres selon les plateaux
. Faux plancher
. Faux plafond acoustique
. Hauteur sous faux-plafond de 2m70, sauf circulations et sanitaires
. Revêtement de sol moquette en dalles
. Eclairage LED
. Climatisation
. Chauffage
. Câblage
. Douches avec vestiaires
. Raccordement fibre
. Ascenseur
. Terrasses et patio

. Contrôle d'accès par badge pour l'entrée principale
. Local abri 2 roues

. 79 places de parking sur 2 niveaux
. Loyer parking : 1 100 €H U/an/HT HC
. Ratio mini : 1pl/30m²
. Etat : Neuf

Surface : 2310 m² divisibles à partir de 1121 m²

Prix : 7 300 000 € HT HD
Loyer : 155 € m²/an HT HC

Dispo : 15 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

GALILEO 2, AVENUE DES SATELLITES 33185 LE HAILLAN

Rocade sortie N°9
Aéroport de Mérignac à 10 mn
Tramway Ligne A - arrêt "Le Haillan Rostand"
Bus ligne N°30, N°48, N°71

Caractéristiques :

• Faux plancher / plafond
• Climatisation
• Ascenseur
• Espace(s) extérieur(s)
• Caractère / hauteur s/plafond
• Labels : HQE, BBC...
• Contrôle d'accès / gardien
• Parkings