Bureau à 33185 Le Haillan à vendre à partir de 500 m²

Bail : 3/6/9

A louer bureaux sur un site clos et sécurisé.
Immeuble neuf à bâtir d'une surface totale de 2 310 m² à usage de bureaux en R+2 offrant des prestations haut de gamme au coeur de l'ensemble BLUE PARK, très bien situé à proximité du terminus de la ligne A du Tramway, et de la sortie n°9 de la rocade.
Normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite,
Contrôle d'accès par badge pour l'entrée principale,
Accueil,
Ascenseur,
Système de chauffage & rafraîchissement d'air réversible, ventilation double flux,
Faux-plafond / Eclairage LED,
Distribution électrique par faux plancher, avec passe câble et bloc nourrice,
Raccordement fibre 3 fourreaux,
Terrasse et patio,
79 Places de parking sur 2 niveaux : 39 en 1/2 sous-sol et 40 en entresol,
Local 2 roues,
Douches avec vestiaire 1H-1F, à côté du local 2 roues,
Possibilité d'étudier le classement ERP 5ème catégorie type W de l'immeuble.

Prix de vente : 6 053 402 €

• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond
• Terrasse / balcon
• Ascenseur

• Étage: 2
• ERP
• Divisible
• Fibre optique
• Vestiaire

Rocade sortie n°9 à 2 min,
Tramway ligne A à 10 min à pied,
A 5 minutes de l'aéroport de Mérignac.