Bureau à 33185 Le Haillan à vendre à partir de 1 155 m²
Référence : 222010017457
Bureaux
1 155 à 2 310 m2
33185 Le Haillan
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Lot : Divisible
Vente Bureau Le Haillan 33185
avenue de Magudas - 33185 Le Haillan
Type de contrat : 3/6/9
Sur un terrain privatif clôturé et sécurisé de 2267 m², immeuble de bureaux à construire développant 2.310 m² SDP, en R+2 avec parkings couverts. Les bureaux seront livrés terminés, hors cloisons. Permis purgé de tous recours
Disponibilité : 15 mois après signature de la VEFA, sous réserve de 50% de précommercialisation
VENTE :
Prix de vente au m² : 2700 Euros HT/m²/hors parking
Prix parkings intérieurs : 20000 Euros HT/U en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (10 Euros/m²/an)
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Prix de vente : 6 237 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 10 € HT/an
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Programme neuf
- ERP
A construire
1 Ascenseur(s)
Fibre optique dans l'immeuble
Possibilité ERP 5
Capacitaire immeuble : 1 personne/12 m²
Construction en béton
Ascenseur PMR
VMC double flux
Douche commune en RDC
Balcons / terrasses communs
850 m² d'espaces verts
Plancher technique
Climatisation réversible 3 tubes
Bureaux livrés terminés hors cloisons
Valeur livraison 3ème trimestre 2024
Emplacement et accès
Rocade sortie 9
Tramway ligne A "Le Haillan Rostand" + Parc Relais
Bus lignes 30-36-38-39-71-84
Transports en commun autour du bien
5 Chemins (soit 1 min à pied) Le Haillan Rostand ~ 2,1 km tram A Les Pins ~ 2,9 km tram A Frères Robinson ~ 3,2 km tram A Hôtel de Ville Mérignac ~ 3,4 km tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,0 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Sécurisé
- ERP
- Douches
- Internet
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