Bureau à 33310 Lormont à vendre à partir de 276 m²
Référence : 222010015540
Bureaux
276 à 3 973 m2
33310 Lormont
Type : Privatif
Lot : Divisible
BUREAUX A VENDRE
33310 Lormont
Un immeuble neuf à usage de bureaux d'une surface de 3 973 m² développés en R+4, divisibles à compter de 276 m².
Immeuble labellisé BREEAM GOOD, aux normes code du travail (immeuble B) et ERP 5ème catégorie de type W (immeuble A),
Plateaux de bureaux fonctionnels, lumineux
Accès PMR
Vidéophone/ Interphone
Accueil
Ascenseur(s)
Fibre optique
Revêtement de sol moquette
Murs peints
Faux plafond en dalles minérales
Plinthes techniques périphériques
Climatisation réversible (PACS) / VRV 4 tubes
VMC Double flux
Menuiseries aluminium
Terrasses privatives d'une surface totale de 625 m² réparties entre le R+1 et le R+4
Sanitaires H/ F/ PMR communs à chaque niveau
Toiture terrasse végétalisée
Etat capacitaire de l'immeuble de 399 personnes
Les plateaux comporteront un mur coupe-feu afin de respecter les normes incendies (surface inférieure à 300 m²)
100 parkings couverts et silo privatifs
Le Bien dispose d'une surface de 367 m² à usage de commerce en Rez-de-chaussée également proposés à la vente et non comptabilisés dans la surface annoncée. Ces locaux seront dédiés à un commerce alimentaire.
Prix
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Plus d'informations
Services - Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse
- Ascenseur
Informations complémentaires - Lumineux
- Divisible
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Surface en RDC: 367,00 m²
- ERP
Emplacement et accès
Gare TER de Cenon et Tramway ligne A, arrêt "Cenon Gare" à 1.2 km
Bus lignes 7 - 31 - 50 - 91 - 92, arrêt "Banlin" à proximité directe
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- ERP
- Sanitaires
- Internet
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