Un immeuble neuf à usage de bureaux d'une surface de 3 973 m² développés en R+4, divisibles à compter de 276 m².

Immeuble labellisé BREEAM GOOD, aux normes code du travail (immeuble B) et ERP 5ème catégorie de type W (immeuble A),
Plateaux de bureaux fonctionnels, lumineux
Accès PMR
Vidéophone/ Interphone
Accueil
Ascenseur(s)
Fibre optique

Revêtement de sol moquette

Murs peints

Faux plafond en dalles minérales
Plinthes techniques périphériques
Climatisation réversible (PACS) / VRV 4 tubes
VMC Double flux
Menuiseries aluminium

Terrasses privatives d'une surface totale de 625 m² réparties entre le R+1 et le R+4
Sanitaires H/ F/ PMR communs à chaque niveau
Toiture terrasse végétalisée

Etat capacitaire de l'immeuble de 399 personnes

Les plateaux comporteront un mur coupe-feu afin de respecter les normes incendies (surface inférieure à 300 m²)
100 parkings couverts et silo privatifs

Le Bien dispose d'une surface de 367 m² à usage de commerce en Rez-de-chaussée également proposés à la vente et non comptabilisés dans la surface annoncée. Ces locaux seront dédiés à un commerce alimentaire.

Nous consulter

• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

• Lumineux
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 367,00 m²
• ERP

Gare TER de Cenon et Tramway ligne A, arrêt "Cenon Gare" à 1.2 km

Bus lignes 7 - 31 - 50 - 91 - 92, arrêt "Banlin" à proximité directe