Bureau à 33310 Lormont à vendre de 1 966 m²

Rive droite, entre les 4 Pavillons et la sortie 26 de la rocade, en bordure de l'avenue Kennedy, vente en VEFA de lots de bureaux et d'un local commercial dans un immeuble en construction sur sous sol + 5 niveaux, avec terrasses en R+4
Disponibilité : 4ème trimestre 2023
VENTE :
Prix de vente au m² : 2752 à 2990 Euros HT/m² hors parking
Prix parkings extérieurs : 6000 Euros HT/U en sus
Prix parkings intérieurs : 17000 Euros HT/U en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%

Normes PMR à chaque niveau
Pré-équipement fibre optique
Immeuble classé ERP 5ème catégorie type W (voir détail dans dossier annexe)
Bureaux livrés terminés, open space, hors courant faible, avec stores intérieurs
Locaux commerciaux livrés bruts et fluides en attente, avec vitrines réalisées
Ascenseurs desservant tous les niveaux y compris le sous-sol
Goulottes périphériques avec courant fort
Clim. réversible gainable (1 U/lot)
Sol PVC
Eclairage Led
Terrasses en R+4
Charge au sol 350 Kg/m²