Bureau à 33310 Lormont à vendre de 224 m²

Situé en métropole bordelaise, dans la commune de Lormont, au sein du quartier du Vieux Lormont.
Nous vous proposons à la vente un bâtiment indépendant en pierre sur 3 niveaux, d'une surface de 224 m², à usage de bureaux ou d'habitation.
Le local est situé en Zone Franche Urbaine (ZFU), zone bénéficiant d'exonérations fiscales et sociales pendant une durée de 5 ans.
Les bureaux ont été entièrement rénovés en 2010 et sont équipés (Baie de brassage, RJ 45, climatisation réversible, fibre optique, placards, faux plafond).
Le local est disposé ainsi :
- au RDC : hall d'accueil, WC, bureau cloisonné avec entrée indépendante ;
- au premier étage : 2 bureaux cloisonnés, pièce de stockage, salle d'eau ;
- au deuxième étage : open-space, salle de réunion, WC, kitchenette, mezzanine bénéficiant de 2 bureaux cloisonnés.
Le bien dispose de deux terrasses à l'arrière du bâtiment, accessibles depuis le premier et le dernier étage.
Un parking public est à proximité du bâtiment.
"Honoraires charge acquéreur +6%"
Taxe foncière: NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- 2 entrées palières
- A.D.S.L.
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons fixes
- Double vitrage
- Douche(s)
- Eclairage
- EDF 380
- Faux plafond
- Fibre optique
- Gaz de Ville
- Hall accueillant
- Immeuble indépendant
- Individuel au gaz
- Jardin
- Kitchenette
- Menuiseries posées
- Mezzanine
- Nombre de bureaux : 4
- Open Space
- Peinture
- Placard(s)
- Pompe à chaleur
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Secrétariat
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Téléphone câblé
- Terrasse
- Type de chauffage : Gaz
- Volets