Bureau à 33310 Lormont à vendre de 569 m²

A Lormont, à proximité immédiate de la rocade et du Tram A "La Gardette", au sein d'un ensemble immobilier mixte, RCG vous propose à l'acquisition un immeuble indépendant à l'allure de chalet d'environ 500 m² à usage de bureaux.
Le gros oeuvre sera réalisé en majeure partie par le vendeur et l'aménagement intérieur restera à la charge de l'acquéreur.
. Immeuble du 19ème en monopropriété
. Ascenseur neuf desservant tous les niveaux
. Toiture refaite à neuf
. Escalier intérieur béton brut
. Façade rénovée avec ornements pierres et briques
. Plateaux bruts à aménager
. Murs bruts, pierres apparentes
. Fenêtres neuves double vitrage
. Installation système climatisation / chauffage à la charge de l'acquéreur
. Création de sanitaires à la charge de l'acquéreur
. Fibre optique en attente au sous-sol
. 14 emplacements de parking (186 à 199) + 2 PMR en copropriété inclus dans le prix de vente
. Références cadastrales 1824 A 254 ; 2003 AC 17, 154
Situation/Transports :
Bus La Gardette (BUS-60)
Tram La Gardette (TRAMWAY-A)
Route Rocade sortie n°2