Au sein du parc tertiaire Fenelon, situé à Tresses, nous vous proposons à le vente plusieurs lots de copropriété à usage de bureaux dans un immeuble en R+3 en VEFA.
Cet immeuble qui répond aux normes RT 2012, dispose d'une surface de plancher totale d'environ 1600 m² sur 4 niveaux, répartis en 10 lot privatifs et disposant de 56 places de stationnement privatives extérieures en evergreen et en enrobé.
Le RDC est classé ERP catégorie 5 et les étages bénéficient d'une classification Code du Travail.
Il se situe sur un parc clos avec portail coulissant à commande électrique avec contrôle d'accès et bénéficie d'espaces verts paysagés (1 arbre toutes les 2 places de parking).
La porte d'entrée de l'immeuble est en châssis aluminium avec digicode, visiophone et vigik. Vous y retrouverez les prestations suivantes : Faux plafond; Eclairage; Sol béton finition quartz en surfaces privatives et hall d'entrée; Courants forts; Courants faibles en attente; Climatisation réversible (clim/chauffage); Système de ventilation; Sanitaire handicapé privatif par lot (WC-lave main) carrelage au sol et faïence au mur jusqu'à 1,5m de hauteur, production d'eau chaude par cumulus instantané de 6L; Alarme incendie; Menuiseries; Revêtement mural de type BA avec couche d'apprêt PAD dans les parties privatives; Réseaux en attente pour kitchenette à équiper par le preneur; Hauteur sous plafond : 2,50 m; Ascenseur
Les différents lots :
Prix de vente : 239 939 €
Train : Gare Saint-Jean à environ 10 min
Avion : Aéroport Bordeaux Mérignac à environ 20 min.
- Alarme incendie
- Ascenseur
- Carrelages
- Climatisation
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Eclairage
- Fluides en attente
- Hall accueillant
- Hauteur sous plafond : 2.5 m
- Kitchenette
- Menuiseries posées
- Sanitaires privés
- Type de chauffage : climatisation réversible
- Ventilation simple flux
