Bureau à 33600 Pessac à vendre à partir de 366 m²

Bénéficiant d'une magnifique visibilité sur la rocade Bordelaise, venez découvrir Wood Office à Pessac, sur la zone Canteranne. Au sein de cet immeuble, vous profiterez de plateaux lumineux et efficaces avec des terrasses privatives et des espaces paysagés soignés.

Disponibles immédiatement et divisibles à partir de 367m², les plateaux sont proposés aux utilisateurs en recherche d'une solution locative mais aussi aux entreprises souhaitant investir dans leurs bureaux.
Certifié BEPOS et RT2020, cet immeuble tire son épingle grâce à son parti pris architectural soigné et ses prestations haut de gamme.

. Label / Certification : BEPOS, RT 2020
. Immeuble indépendant
. Parc végétalisé
. Toiture photovoltaïque sur le bâtiment A
. Aménagement des bureaux en open space
. Terrasses privatives de 40 m² à chaque étage
. Faux plafond
. Climatisation : Double flux réversible 3 Tubes
. Accès PMR
. Fibre optique
. Ascenseur
. Sécurisé
. 24 bornes de recharges pour véhicules électriques

. 42 parkings semi-enterrés:
780 € HT HC/unité/an à la location
. 39 parkings extérieurs:
270 € HT HC/unité /an à la location
. Etat : Neuf

Surface : 2020,7 m² divisibles à partir de 366,9 m²

Prix : A partir de 2 736 € m² HT/HD
Loyer : 147 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

33600 PESSAC

. 14 minutes de l'aéroport de Bordeaux Mérignac
. 19 minutes de la gare de Bordeaux Saint Jean
. Ligne B du tram (arrêt "Hôpital Haut Lévêque")
. Lignes 24, 36 et 44 et 48 de bus

Caractéristiques :

• Faux plafond
• PMR
• Ascenseur
• Climatisation
• Parkings
• Flexibilité
• Labels et certifications
• Espace extérieur