Bureau à 33600 Pessac à vendre à partir de 150 m²

Sur un site clos et sécurisé, un immeuble indépendant neuf à usage de bureaux livré équipé hors cloisonnement :


Bâtiment B de 602 m²


- Normes RT 2012 label BBC
- Clôture en panneaux rigides, et portail électrique
- Toiture terrasse
- Menuiseries extérieures double vitrage en aluminium
- Sol moquette dans les bureaux, carrelage dans Hall d'entrée et sanitaires, et béton brut dans les locaux techniques
- Faux-plafond dalles minérales avec luminaires LED
- Climatisation réversible double flux installée en toiture
- Précâblage courant fort desservi en plinthe périphérique
- Terrasse au 1er étage orientée sud
- Parkings extérieurs (27)
- Sanitaires H/ F/ PMR- 27 places de parking à 6000 € HT l'unité

L'immeuble est proposé à la vente à la découpe à compter de 150 m²

Le projet peut accueillir une partie stockage avec porte sectionnelle sur environ la moitié du Rez-de-chaussée (à 1 500 € HT/m²).

• Accès à l'autoroute A 63 à 1 min
• Rocade sortie 14 à 5 min
• Bus (ligne 44)
• Desserte tramway à 5min en voiture (ligne B)
• Environnement tertiare et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)
• 6 000 € HT l'Unité