Bureau à 33600 Pessac à vendre à partir de 150 m²

Au coeur de la zone tertiaire et commerciale de Pessac-Bersol, sur un site clos et sécurisé, un immeuble neuf d'une surface de 692.50 m² en R+2 à usage de bureaux proposé à la vente, et livrés 9 mois après accord comme suit :
Bureaux livrés aménagés hors cloisonnement

- Normes RT 2012 label BBC
- Clôture en panneaux rigides, et portail électrique
- Sol moquette dans les bureaux, carrelage dans Hall d'entré et sanitaires, et béton brut dans les locaux techniques
- Faux-plafond avec luminaires LED
- Climatisation réversible double flux
- Courant fort desservi en plinthe technique périphérique
- Sanitaires H/ F/ PMR
- 42 emplacements de parkings aériens privatifs à 6 000 € HT/U.
Le projet est prévu pour accueillir une partie stockage avec porte sectionnelle (à 1 500 €m² HT) mais cet espace peut-être retransformé en bureaux.

• Accès à l'autoroute A 63 à 1 min
• Rocade sortie 14 à 5 min
• Bus (ligne 44)
• Desserte tramway à 5min en voiture (ligne B)
• Environnement tertiare et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)
• 42 emplacements de parkings aériens à 6 000 € HT l'Unité
• Les prix de vente et détaille des surfaces sont indiqués dans le tableau ci-après :

Métro / Tram (Saige), Bus 12, Parking 10, Vélo 1

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé 96, Services Public 1

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 1

École 1