Bureau à 33600 Pessac à vendre à partir de 194 m²

Le programme INSPIRATIO développe 5 621 m2 de bureaux classés code du travail, dans un bâtiment édifié en R+4, à EUROPARC.
Un bâtiment éco-construit dans la démarche d'économie circulaire, bas carbone, écologique et de bien-être.
Il propose 3 niveaux à usage de bureaux (R+2, R+3, R+4), construits sur un socle à usage de stationnement (RDC et R+1).
Démarrage du chantier au 2ème trimestre 2023 (démolition).
Descriptif technique :
- Les plateaux de bureaux sont livrés en Open Space, prêts à cloisonner
- Immeuble code du travail : 535 personnes
- Une certification BREEAM Very Good
- Une démarche bas carbone
- 2 ascenseurs
- Ventilation double flux / Climatisation réversible (DRV 3 tubes)
- Faux plancher technique - Moquette
- Plafonds laissés apparents pour garder une grande hauteur sous plafonds
- Terrasses privatives à chaque étage du R+2 au R+4
- 191 places de parking (17 aériennes + 174 en RDC/R+1) = ratio de 1 place/30m2 de bureaux
- 4 bornes électriques doubles sur le parking aérien, soit 8 places équipées
- 20% de places pré-équipées dans le parking couvert
- 3 locaux vélos au RDC
- Deux vestiaires équipés de casiers / douches au R+1
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