Bureau à 33610 Canéjan à vendre à partir de 150 m²

Sur un site clos et sécurisé, deux immeubles indépendants de bureaux neuf livrés équipés hors cloisonnement :
Bâtiment A de 730 m² et bâtiment B de 602 m²


- Normes RT 2012 label BBC
- Clôture en panneaux rigides, et portail électrique
- Sol moquette dans les bureaux, carrelage dans Hall d'entré et sanitaires, et béton brut dans les locaux techniques
- Faux-plafond avec luminaires LED
- Climatisation réversible double flux installée en toiture
- Courant fort desservi en goulotte périphérique
- Possibilité de Terrasse au 1er étage
- Parkings extérieurs 1/ place pour 23 m² à 6000 €/U HT
- Sanitaires H/ F/ PMR

Le projet est prévu pour accueillir une partie stockage avec porte sectionnelle (à 1 500 €m² HT) mais cet espace peut-être retransformé en bureaux ou autre selon besoin.

• Accès à l'autoroute A 63 à 1 min
• Rocade sortie 14 à 5 min
• Bus (ligne 44)
• Desserte tramway à 5min en voiture (ligne B)
• Environnement tertiare et commercial bénéficiant de multiples services de proximité (restaurants, hôtels etc)
• 6 000 € HT l'Unité
• Les prix de vente et détaille des surfaces sont indiqués dans le tableau ci-après :

Métro / Tram (Saige), Bus 12, Parking 10, Vélo 1

Restaurant 3, Boulangerie 1

Santé 96, Services Public 1

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 1

École 1