Bureau à 33700 Mérignac à vendre à partir de 4 714 m²
Référence : 19201001395
Bureaux
4 714 à 28 317 m2
33700 Mérignac
A construire Parc Tertiaire aux normes RT 2012 et Haute Qualité Environnementale, attenant à l''aéroport de Mérignac. Cet ensemble sera composé de 4 immeubles de bureaux en R+2, un immeuble en R+3, un parking silo et un restaurant inter-entreprises.
Disponibilité : 15 mois après accord sous réserve de 50% de précommercialisation
VENTE :
Prix de vente total : 75040050 Euros HT/acte en mains
Prix de vente au m² : 2650 Euros HT/HC/m²/acte en mains 0
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Prix de vente : 75 040 050 €
Emplacement et accès
Rocade sortie 11 - Bus ligne 1 et 48
Aéroport de Bordeaux/ Mérignac
Future extension tramway ligne A (livraison 1er semestre 2022)
Transports en commun autour du bien
Jean Macé~ 113 m (soit 2 min à pied) 11 82 88 Hotel de Ville Mérignac~ 373 m (soit 5 min à pied)tram A Pin Galant~ 729 m (soit 10 min à pied)tram A Mérignac Centre~ 985 m (soit 13 min à pied)tram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 4,9 km Plus d'informations
Informations complémentaires Possibilité Fibre optique
Conciergerie
Restaurant inter-entreprises de 1.150 m² sur site
Hôtel 4 étoiles et Centre de Congrès sur site
Démarrage des travaux de VRD en janvier 2019.
Normes RT 2012
Performance HQE
Possibilité ERP
Toiture terrasse en béton isolé et étanché
Espaces extérieurs plantés et arborés
Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner
Permis purgé de tous recours sur phase 1
Ascenseurs
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Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
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L'avis de notre Consul...
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