Bureau à 33700 Mérignac à vendre de 405 m²

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant à destination de bureaux d'une superficie totale de 405 m² , sur une parcelle de 763 m².
Cet immeuble est situé en seconde ligne.
Il sera libre de toute occupation au moment de la vente.
Le bien se compose d'une multitude de bureaux cloisonnés, d'un garage, d'un grand studio d'environ 105 m², d'un espace de stockage d'environ 65 m², d'un garage, d'un jardin privatif et d'une grande terrasse.
L'actif bénéficie d'un système de chauffage électrique, d'une VMC et de la fibre optique.
Des travaux sont à prévoir pour rafraîchir le bâtiment.

Taxe foncière: 5 979Euros / an. Classe énergie: B. GES: A.

Prix de vente : 567 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 5 979 € HT/an

- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Cloisons fixes
- Convecteurs électriques
- Courant faible
- Douche(s)
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Jardin
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre de Garages : 2
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Portail manuel
- Sanitaires privés
- Type de chauffage : Electrique
- Ventilation simple flux

Tram: Ligne A « Mérignac Centre » à 850 mètres
Bus: Lignes 33 et 35 à 50 m
Train: Gare SNCF bordeaux Saint Jean à 10
km
Gare TER Caudéran - Mérignac à 2 km
Avion: Aéroport Bordeaux - Mérignac à 6,2 km