Bureau à 33700 Mérignac à vendre de 1 512 m²

A l'entrée du domaine de Pelus, directement accessible par la rocade, immeuble de 1 512,50 m² indépendant avec de nombreux parkings, sur une assiette foncière de 5 765 m², en façade d'aéroport bénéficiant d'une excellente visibilité.

Immeuble livré en 1990 en très bon état d'entretien avec ossature métallique, toiture terrasse avec une étanchéité bitume. Rampe d'accès PMR.

. Climatisation réversible
. Cloisonnement
. Open space
. Courant fort et faible en goulottes périphériques
. Eclairage encastré
. Faux plafond
. Sol moquette, PVC et Béton ciré
. Blocs sanitaires H/F à chaque étage

. Sous-sol : 64,41 m² utilisé en bureaux
. Archives/stockage : 334,40 m²
. Local technique : 101,53 m²

. Rampe d'accès PMR

. 70 places de stationnement
. Etat : Ancien

Surface : 1512,5 m² non divisibles

Prix : 2 200 000 € HT HD

Dispo : 6 mois ap. acc.

DPE : En cours de détermination

1 AVENUE DE PYTHAGORE 33700 MERIGNAC

. Rocade : sortie N°11
. accès direct par A630
. Aéroport de Mérignac à 2 mn
. Bus Ligne N°70 "Pythagore"

Caractéristiques :

• Climatisation
• Faux plancher / plafond
• PMR
• Parkings