Bureau à 33700 Mérignac à vendre de 139 m²
Référence : 212010011609
Bureaux
139 m2
33700 Mérignac
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Parc tertiaire Innolin, au coeur d'un parc arboré qualitatif bénéficiant de nombreux services (surveillance, service postal), vente de bureaux composé de 3 lots en bon état, dont deux lots loués jusqu'en juin 2021 et le 3ème loué jusqu'en décembre 2022.La surface indiquée est la surface locative
Disponibilité : Lots 11 et 12 : 30/03/2021 - Lot 13 : 31/12/2022
VENTE :
Prix de vente total : 240000 Euros HD Prix de vente au m² : 1726,6 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (21,49 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Prix
Prix de vente : 240 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 21 € HT/an
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Gardien
- Accueil
- Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires Site sécurisé, télésurveillance et gardiennage nocturne
Possibilité ERP
3 entrées indépendantes (une/lot), 3 interphones
Cloisons sèches et modulaires
Sol parquet
Placards
Stores à lamelles
Faux plafond / luminaires néons
Câblage informatique - Goulottes périphériques - Baies de brassage
Climatisation réversible + radiateurs électriques
Le Parc Innolin dispose d'une conciergerie offrant de nombreux services : réception et expédition des courriers (recommandés et colis), salle de repos avec journaux, salle déjeuner avec tables, micro-ondes et distributeur de boissons
Emplacement et accès
Rocade sorties 10 et 11aAéroport et trawmay ligne A (livraison 1er semestre 2022) à 5 min
Transports en commun autour du bien
Hôtel de Ville Mérignac~ 2,1 kmtram A Frères Robinson~ 2,6 kmtram A Le Haillan Rostand~ 2,6 kmtram A Pin Galant~ 2,6 kmtram A Les Pins~ 2,8 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 3,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Bureau de poste
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
- Climatisation
- Accueil
- Sécurisé
- ERP
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Stockage de marchandises possible.
Bureaux en bon état d'usage, les sols et peintures vont être refaits à la charge du bailleur.
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L'avis de notre Consul...
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