Bureau à 33700 Mérignac à vendre de 4 921 m²

A LOUER / A VENDRE - BUREAUX -MERIGNAC

Bnp Paribas Real Estate vous propose, au coeur du Domaine de Pelus sur la commune de Merignac, le programme LINKS PARK II qui se compose de deux immeubles de bureaux dans un secteur tertiaire très attractif. Opération clé en mains.

A deux pas de l'aéroport, de l'extension de la ligne de tramway A en 2022 ainsi que des lignes de bus 30-36 et 39 vous bénéficierez d'un emplacement de premier choix. De plus, la proximmité de ce programme à la rocade et l'autoroute A63 (sorties 11-12) facilitera tous vos déplacement.

Ce projet s'inscrit dans un environnement paysagé, au pied d'un parcours de golf et d'équipements de loisir et de détente.

Prestations :

• Immeubles de bureaux aux normes RT 2012
• Immeubles indépendants
• Accès PMR
• Immeubles ERP 5
• Aménagement des bureaux en open space
• Belle hauteur sous plafond
• Climatisation double flux
• 1 ascenseur par immeuble
• Contrôle d'accès
• Fibre
• 48 emplacements de parking intérieur
• 101 emplacements de parking extérieur
• Terrasses privatives

Une surface globale de 4 507 m² développée sur deux immeubles.

Venez découvrir avec nous ce programme qui s'inscrit dans le développement du secteur tertiaire de Bordeaux Métropole.

Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien 05 56 44 09 12

• Bus : Lignes 30, 36 ,39
• Tramway : A
• Desserte routière : rocade sortie 11 et 12
• Aéroport : A proximité immédiate
• Catégorie ERP : 5 type W
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Etat de l'immeuble : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui
• Source chauffage : Electrique
• Climatisation : Double flux
• Terrasses - jardins : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès vidéophone
• Ascenseur(s) : Oui
• Linéaire de façade : Oui
• Trame de façade : 1,20 mètre(s)
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Hauteur sous-plafond : 2,50 mètre(s)
• Sol bureaux : Moquette
• Plinthes techniq.périphériques : Oui
• Sanitaire(s) : Parties communes
• Autre élément bureau : parc à vélo de 173 places
• Autre élément bureau : Façade béton-brise soleil alu