Disponibilité : immédiate

Immeuble de bureaux indépendant en R+4 d'une superficie totale de : 3 232 m² (SUBL) divisibles en demi-plateaux de 401 m² environ

Prestations :

Immeuble Normes ERP - 4ème catégorie

Normes HQE et RT 2012 - 20%

Grande terrasse aménagée accessible en toiture

Site sécurisé par vidéophone / Interphone

Livraison plateaux nus prêts à cloisonner

Ascenseurs normes PMR

Fibre optique

Eclairage LED

Sol moquette

Sanitaires H/F communs à chaque niveau

Climatisation réversible - VRV 3 Tubes

Grand parking privatif sécurisé

Disponibilité immédiate

Prix de vente : 8 726 400 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse

• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Fibre optique
• ERP

- Livraison Plateaux nus prêts à cloisonner
- Normes HQE et RT 2012 20%
- Accès sécurisé par vidéophone/ Interphone
- 2 Ascenseurs normes PMR
- Doubles goulottes techniques périphériques
- Accès fibre optique
- Deux balcons privatifs de 22,09 m² sur chaque étage
- Climatisation réversible VRV 3 tubes
- VMC Double flux
- Sol moquette
- Faux plafond en dalles minérales 60 x 120
- Menuiseries aluminium
- Stores motorisés sur façades exposées
- Sanitaires H/F communs à chaque niveau
- Toiture terrasse d'agrément aménagée et paysagée d'une surface de 202 m², accessible à l'ensemble des locataires de l'immeuble .
- Les plateaux comporteront un mur coupe-feu afin de respecter les normes incendies (surface inférieure à 300 m²).

Extension du tram A effectif en 2022
Ligne de bus 30 - 34
Aéroport à inférieur à 10min