Bureau à 33700 Mérignac à vendre de 0 m²
    	  
      	Référence : 2320100581
								Bureaux
								0 m2
	
								33700 Mérignac
							 Description
                                              Ensemble immobilier neuf composé de deux immeubles de bureaux sur un terrain de 6 022 m².
  Cette opération développera une surface utile d'environ 4 594 m² à usage de bureaux.
  Environnement qualitatif
  Accessibilité et services aux entreprises (Décathlon - restaurants - exercices physiques)
 Règlementation thermique RT 2012
 Normes ERP 5ème catégorie de type W
 Structure béton
 Largeur des tram de 16.50 m favorisant la luminosité
 Plinthe technique périphérique
 Climatisation réversible
 Vestiaire - douche
  Possibilité de division
 153 emplacements de parkings dont 48 couverts et 105 aériens
  Modularité / luminosité
  Fibre optique
 
 Terrasses d'une surface totale de 295 m² réparties sur les deux immeubles
 Espace boisé aménagé - tables,
 Livraison du Bien 16 mois après accord.                                         
Quartier
 Transport
Métro / Tram                                                                                                                                     3,                                                                                                                                                                                             Bus                                                                                                                                     75,                                                                                                                                                                                             Vélo                                                                                                                                     1,                                                                                                                                                                                             Aéroport                                                                                                                                     1
Se restaurer
Restaurant                                                                                                                                     8,                                                                                                                                                                                             Boulangerie                                                                                                                                     2
Commerces & Loisirs
Alimentation                                                                                                                                     1,                                                                                                                                                                                             Commerces                                                                                                                                     10,                                                                                                                                                                                             Sport                                                                                                                                     9
Éducation
Crèche                                                                                                                                     1,                                                                                                                                                                                             École                                                                                                                                     1
     
    	
      
						
					      
     
    
    
    
   
 
 		
    
  
  
  
  
  
  
    
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