Bureau à 34000 Montpellier à vendre de 805 m²

Le Business Parc Garosud à Montpellier se situe à mi chemin entre les sorties n° 31 et 32 de l'autoroute A9.
Le parc est composé de 6 bâtiments mixtes sur une parcelle de 18 000 m2 clôturée, arborée, goudronnée.
Il se situe dans un rond-point, en face du grossiste Métro, voisin de Rexel et à proximité immédiate de l'enseigne alimentaire Grand Frais.



Disponibilité : Après accord

Immeuble mixte activités/bureaux de 1212 m2 composé de :
- Local d'activité : 420,95 m2 en RDC
- Bureaux : 792,05 m2 en R+1 (415 m2) et R+2 (377 m2)


Les bureaux seront livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés. Revêtement de sol PVC, goulottes périphériques, courants forts, climatisation réversible en faux plafond et pavés LED. Ascenseur.

Les locaux d'activités seront livrés avec dalle béton au sol, HSP 4m, 1 porte sectionnelle par lot.

Sanitaires en parties communes par étage.

Parkings privatifs disponible à l'achat ou à la location et grand parking visiteurs à l'entrée du site.

Possibilité de privatiser tout le bâtiment ou de diviser par étage.

Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 mn.
Autoroute A709 sortie n°31 à 4 mn.
Gare St Roch à 12 mn et future gare TGV à 16 mn.
Tramway ligne 2 station Victoire à 16 mn à pieds.

Secteur :