Bureau à 34000 Montpellier à vendre à partir de 106 m²

Disponibilité : T2 2022

MONTPELLIER NORD
PARC 2000 - CARBON 3.0
A vendre, nombreux lots de bureaux et d'activités dans l'immeuble Carbon 3.0 au Nord de Montpellier.
Situé à Parc 2000 cet ensemble immobilier mixte proposera des prestations qualitatives et contemporaines ainsi que de nombreux parkings.
Proximité des transports et des axes routiers.
Parking intérieur : 8 000 €/u

VENTE BUREAUX ET LOCAUX D'ACTIVITE - MONTPELLIER NORD - PARC 2000

Au Nord de Montpellier, dans le parc 2000, parc mixte à vocation artisanale et de services, découvrez cet ensemble immobilier à construire, le CARBON 3.0.

Le parc 2000 a fait l'objet de deux extensions, dispose d"un village d'entreprises. Il est desservi par deux lignes de tramway, les lignes 1 et 3 et est situé à proximité immédiate de l'A75.

Cet ensemble immobilier mixte proposera un immeuble de bureaux totalement indépendant ainsi que de nombreux lots d'activité légère.

Le Carbon 3.0 sere équipé de panneaux photovoltaïques en toiture dédiés à l'autoconsommation des services mutualisés, d'un rooftop accessible aux utilisateurs de la partie bureaux et de nombreux parkings sous-sol et extérieurs.

L'ensemble immobilier sera organisé en "U" avec un concept reposant sur la séparation des flux : flux bureaux, flux activités et flux visiteurs.

Au sein de la partie activité : distinction entre les usages livraison/stockage/production, bureau et accueil client.

Les bureaux :

Surperficie globale de 839 m² en RDC / R+1 / R+2 divisibles en 6 lots.

Salle commune, espace tisanerie et terrasse mutualisés.

Bureaux livrés bruts.

Portail d'application Idealys Smart Business.

30 parkings sous-sol dont 1 équipé d'une borne de recharge électrique.

L'activité :

Locaux d'activité et mezzanine répartis en 17 lots.

Sera proposé des services mutualisés permettant un gain de place en coeur d'ilôt.

Les différents locaux disposeront d'un quai de déchargement commun.

Transpalette électrique commun.

Salle partagée équipée d'un espace tisanerie.

35 parkings extérieurs dont 2 équipés de bornes de recharge électrique.

Livraison : T2 2022

ACCESSIBILITES :

Bus n°10 Tramway ligne 3 arrêt "Celleneuve" à 900 mètres à pied Accès A75 à 3 minutes Gare Saint Roch à 23 minutes Aéroport de Montpellier à 26 minutes

Prix de vente : À partir de 156 000 €

Honoraires : 2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Services

• Cuisine
• Accueil
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 839,00 m²

Bus : n°10 arrêt Celleneuve
Tramway : L3 arrêt Celleneuve à 900 m
Desserte routière : A75 à 3 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 26 min
Gare SNCF : Gare de Montpellier St Roch à 23 min
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Oui
Cafétéria : commune
Complexe Salle de réunion : 1 salle commune en R+2
Terrasses - jardins : Rooftop accessible
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED 60x60
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Parking borne électrique
Puissance électrique : Tarif Bleu 36,00 KWA
Autre élément activité : Porte sectionnelle
Autre élément activité : Interphone
Autre élément activité : Transpalette électrique commun

Stade de la Mosson~ 588 m (soit 8 min à pied)tram 1
Halles de la Paillade~ 690 m (soit 9 min à pied)tram 1
Pilory~ 785 m (soit 10 min à pied)tram 3
Saint-Paul~ 825 m (soit 11 min à pied)tram 1
Mosson~ 866 m (soit 12 min à pied)tram 1 3
Aéroport Montpellier Mediterranee~ 12,0 km