Bureau à 34000 Montpellier à vendre de 140 m²

Le Business Parc Garosud à Montpellier se situe à mi chemin entre les sorties n° 31 et 32 de l'autoroute A9.
Le parc est composé de 6 bâtiments mixtes sur une parcelle de 18 000 m2 clôturée, arborée, goudronnée.
Il se situe dans un rond-point, en face du grossiste Métro, voisin de Rexel et à proximité immédiate de l'enseigne alimentaire Grand Frais.

Autoroute A709 sortie n°31 à 4 mn
Tramway ligne 2 station Victoire à 15 mn à pieds
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 mn
Gare St Roch à 12 mn et Gare TGV à 16 mn

• Immeuble indépendant à usage de bureaux/showroom de 805 m2 en R+2 :
• RDC: 294 m2, à usage de bureaux/showroom
• R+1: 285 m2 à usage de bureaux
• R+2: 226 m2 à usage de bureaux+ terrasse accessible de 30 m2
• Les bureaux seront livrés aménagés (hors cloisonnement) et climatisés. Revêtement de sol PVC, goulottes périphériques, courants forts, climatisation réversible en faux plafond et pavés LED
• Ascenseur
• Sanitaires privatifs à chaque niveau
• RDC : HSP 4m, porte sectionnelle
• 1 parking privatif pour 40 m2, et grand parking visiteurs à l'entrée du site
• Possibilité de privatiser tout le bâtiment ou de diviser par étage.