Disponibilité : Immédiate

MONTPELLIER CENTRE - CENTRE-VILLE
LE TRIANGLE
A vendre : surface de 863,70 m² de bureaux répartis du R+2 au R+5 de la Tour du Triangle.
Emplacement stratégique en centre ville, proche de toutes commodités et des transports en commun.
Proximité immédiate avec le Polygone, la Place de la Comédie et la Gare Saint Roch.

A VENDRE - BUREAUX - CENTRE VILLE - LE TRIANGLE

Découvrez ces bureaux situés en plein coeur du centre-ville de Montpellier, du 2ème au 5ème étage de la tour du Triangle.

Vous disposerez d'une surface de 75,1 m² au 2ème étage, de 367,65 m² au 3ème étage, de 105,20 m² au 4ème étage et de 315,75 m² au 5ème étage.

La Tour du Triangle dispose des prestations suivantes : PC sécurité 24h/24, 3 ascenseurs, accès PMR (Personne à Mobilité Réduite), accueil et centre commercial Polygone avec toutes les commodités au pied de l'immeuble.

Les bureaux proposés sont composés d'un sol en parquet, de faux plafonds et de luminaires encastrés.

Le centre-ville de Montpellier est le quartier historique. Surnommé « Ecusson », c'est un quartier mixte entièrement piétons et plein de charme. L'Ecusson est un emplacement stratégique du fait de sa proximité avec la Gare Saint Roch et ses 4 lignes de tramway. Ce quartier bénéficie également de l'opération de renouvellement urbain « Nouveau Saint Roch », autour de la gare qui mêlera centre d'affaires, commerces et logements de standing.

N'hésitez pas à nous contacter !

ACCESSIBILITES :

Gare Saint Roch à 5 minutes à pied Tramway (4 lignes à la gare) Autoroute A9 à 7 minutes Aéroport de Montpellier à 10 minutes

Prix de vente : Nous consulter

Honoraires : 4% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Gardien
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: État d'usage
• Axe commerçant

Tramway : L1 arrêt du Guesclin à 3 min
Desserte routière : A9 à 6 min
Aéroport : Montpellier Mediterranee à 10 min
Gare SNCF : Gare de Montpellier St Roch à 5 min à pied
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : Public Triangle
Immeuble copropriété : Oui
IGH / Code du travail : IGH
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Réseau urbain
Espace bien-être : à proximité
Espaces Co-working : à proximité
Fitness : au pied de l'immeuble
Enseignes à proximité : Ccial Polygone et Triangle
Autre élément : Parkings Triangle au pied de l'immeuble
Autre élément : SAS locataire depuis 1998
Hall d'accueil : Collectif
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sanitaire(s) : 4 Parties communes
Sécurité : PC Sécurité 24h/24
Linéaire de façade : Oui
Escalator(s) : Oui